В Республике Карелия под видом УК может орудовать группа мошенников

Реклама

В настоящее время, практически вся Россия обсуждает коммунальные проблемы в поселках Кетроваара и Эстерло, о которых уже сообщалось

, в том же Лахденпохском районе плату «за воздух» взимают и в других населенных пунктах.

Так, например, жители поселка Тиурула уже несколько месяцев пытаются разобраться за что управляющая компания начисляет им плату.

— Наша улица в поселке Тиурула состоит из деревянных, постройки 80-х годов прошлого века домов барачного типа на две или на три квартиры, — рассказывает Алексей Попов. — Почти все квартиры приватизированы. Управлялись дома непосредственно владельцами квартир, все ремонтные работы мы проводили за свой счет и все строительные и расходные материалы покупали сами.

Дома барачного типа — это одноэтажные деревяшки, в которых нет ни канализации, ни водопровода. Удобства на улице. Такие дома строили как временное жилье для рабочих заводов или колхозов с совхозами. Рассчитывалось, что долго там жить не будут. Но прошло почти 40 лет, а в Тиурула продолжают вести барачный быт.

По словам Алексея, несколько лет назад их жилье приравняли к городским многоквартирным домам, провели конкурс и отдали в управление частной компании.

— Конкурс «выиграли» две компании: ООО «Ниэмелянхови» и ООО «Мой Дом», — говорит житель поселка.— И каждый месяц стали приходить квитанции с суммами за содержание и ремонт жилого фонда. Согласия собственников, в нарушении закона, о выборе такого способа управления их домами никто не спросил. Суммы в квитанциях стали расти, появились пени, но никаких работ по содержанию и ремонту не проводились.

Алексей вместе с супругой, которая является собственником квартиры, пытались связаться с управляющей компанией, но заказные письма и телеграммы приходили обратно. Некоторые жители поселка махнули рукой на войну с УК и стали оплачивать счета. Более стойки сельчане стали получать претензии о наличии задолженности. Даже были суды. Но деньги пока не взыскивали.

Отчаявшись жители поселка обратились к депутату Законодательного собрания Карелии Эмилие Слабуновой, которая отправила официальные запросы в местную администрацию. Ответное письмо главы района Олега Боглова содержало пояснения, что все законно и жильцы сами виноваты в том, что не выбрали способ управления домами.

На заседании комитета по жилищно-коммунальному хозяйству ЗакСобрания, депутаты предположили, что в районе орудует группа мошенников под вывеской управляющей компании.

— В Лахденпохском районе работает 13 управляющих компания и 4 ТСЖ, — комментирует ситуацию Александр Темнышев, Председатель Государственного комитета Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору на заседании Комитета. — Лицензии были отозваны уже у трех УК, потому что они не осуществляли никакой деятельности.

Чиновник сообщил, что без управления на территорию района находится 167 домов, как правило, эти дома предоставлены сами, так как находятся в аварийном состоянии. Всего признаны аварийными 59 домов.

— В текущем году в Комитет поступило 175 обращений по вопросам, связанным с нарушением требований жилищного законодательства в Лахденпохском районе, -сказал чиновник. — В прошлом году таких обращений было 196.

Пока чиновники пытаются аннулировать лицензии УК и отчитываются перед депутатами. Управляющие компании в поселке не только не выполняют свои обязанности перед жильцами домов, но и перед государством.

— Чувствуя полную безнаказанность, управляющая компания сочла возможным не составлять и не размещать на сайте госуслуг отчет за 2019 год, — возмущается Алексей. — Однако, на сайте есть раздел, где содержится информация об административных взысканиях, наложенных на компанию.

В открытом доступе содержится 18 административных взысканий, том числе штрафы за два лицензионных нарушения, совершенных УК в этом году.

В местной администрации сообщили, что в настоящее время ведется проверка деятельности всех управляющих на территории района на предмет выполнения обязательств перед жильцами.

— Сейчас мы прорабатываем тариф, — говорит Юрий Морозов, заместитель начальника Комитета имущественных отношений и ЖКХ. — Увы, не было этой документации. При образовании долгов ЕРЦ обязан вести претензионную работу. Но тут необходимо, чтобы жильцы сами обратились в суд против Управляющей компании, а не администрацию пытались обвинять. В суд с УК можно призвать третьей стороной и администрацию района. Думаю, что у жильцов получится доказать, что компания не выполняла работы, и тогда может выйти решение суда о снятии всех начислений.